{"id":830,"date":"2025-05-15T10:50:03","date_gmt":"2025-05-15T10:50:03","guid":{"rendered":"https:\/\/houstrandpark.dk\/?page_id=830"},"modified":"2025-05-15T11:42:37","modified_gmt":"2025-05-15T11:42:37","slug":"vores-lokalplan","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/houstrandpark.dk\/index.php\/vores-lokalplan\/","title":{"rendered":"Vores lokalplan"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"830\" class=\"elementor elementor-830\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-edf3f59 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"edf3f59\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-2e7a6d1\" data-id=\"2e7a6d1\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-479cd3c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"479cd3c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Alle grundejere i Hou Strandpark skal overholde lokalplanen, som er udarbejdet for omr\u00e5det.<\/p><p>Overvejer du at bygge p\u00e5 din grund? Orient\u00e9r dig i lokalplanen inden du p\u00e5begynder dit byggeri. Her kan du fx l\u00e6se om indk\u00f8rsler, placering og h\u00f8jde p\u00e5 skure, samt legehuse og -t\u00e5rne.\u00a0<\/p><p><a href=\"https:\/\/houstrandpark.dk\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/lokalplan5025b.pdf\">Klik her for at \u00e5bne lokalplanen for Hou Strandpark<\/a>.<\/p><p>Har du sp\u00f8rgsm\u00e5l til lokalplanen, kan du kontakte Odder Kommune p\u00e5 <a href=\"mailto:byggeri@odder.dk\">byggeri@odder.dk<\/a>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-5602baa elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"5602baa\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-6bde3b4\" data-id=\"6bde3b4\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2da6609 elementor-widget elementor-widget-accordion\" data-id=\"2da6609\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"accordion.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-4781\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"1\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-4781\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Hvad g\u00f8r jeg, hvis lokalplanen ikke overholdes?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-4781\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"1\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-4781\"><p>Bestyrelsen har defineret nedenst\u00e5ende proces, hvis lokalplanen ikke overholdes:<\/p><ol><li>Er man som grundejer generet af, at en anden grundejer ikke overholder lokalplan, opfordrer vi til, at man altid tager en direkte (og venlig) dialog med sin nabo, da vi ser <br \/>dette som den bedste m\u00e5de at opn\u00e5 et godt naboskab.<\/li><li>Kan man ikke n\u00e5 til enighed med sin nabo, m\u00e5 den enkelte grundejer henvende sig til kommunen, hvis dette vurderes n\u00f8dvendigt.<\/li><\/ol><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-4782\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"2\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-4782\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Nybyggeri - bygningsreglementet<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-4782\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"2\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-4782\"><p>Grundejerforeningen Hou Strandpark har ansvaret for at holde vejene p\u00e6ne og i god stand.<\/p><p>Men eventuelle reparationer af asfalt eller gr\u00f8nne omr\u00e5der, som er blevet beskadiget i forbindelse med et byggeri, p\u00e5hviler den enkelte grundejer. Det er dermed grundejerens ansvar, at vejen fejes og byggeaffald fjernes efter endt byggeri.<\/p><p>Vores udstykning er etableret over 2 omgange, s\u00e5 omr\u00e5det er underlagt b\u00e5de bygningsreglement BR08 og BR18.<\/p><p><strong>BR08 \u2013 omr\u00e5det vest for stamvejen:<\/strong><\/p><ul><li>Bebyggelsesprocent 25.<\/li><li>Dog kan der opf\u00f8res et udhus\/garage p\u00e5 optil 35 m2. Udhuse under 10 m2 t\u00e6ller ikke med i bebyggelsesprocenten.<\/li><\/ul><p><a href=\"https:\/\/historisk.bygningsreglementet.dk\/br07_02\/0\/42\">L\u00e6s mere her p\u00e5 historisk.bygningsreglementet.dk.<\/a><\/p><p><strong>BR18 \u2013 omr\u00e5det \u00f8st for stamvejen:<\/strong><\/p><ul><li>Bebyggelsesprocent 25<\/li><li>Der m\u00e5 opf\u00f8res udhuse p\u00e5 i alt 50 m2<\/li><\/ul><p><a href=\"https:\/\/bygningsreglementet.dk\/Ovrige-bestemmelser\/23\/Krav\">L\u00e6s mere her p\u00e5 bygningsreglementet.dk<\/a>.<\/p><p>V\u00e6r opm\u00e6rksom p\u00e5, at det er grundejers ansvar, at BBR opdateres korrekt. Du kan gennemg\u00e5 oplysningerne for din grund efter endt byggeri p\u00e5\u00a0<a href=\"http:\/\/www.bbr.dk\/\">www.bbr.dk<\/a>.<\/p><p>Vi henviser til, at der tages kontakt til Odder kommune inden et byggeri p\u00e5begyndes, da der er forskellige regler i vores omr\u00e5de.<\/p><p>Kontakt her:\u00a0<a href=\"mailto:byggeri@odder.dk\">byggeri@odder.dk<\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Alle grundejere i Hou Strandpark skal overholde lokalplanen, som er udarbejdet for omr\u00e5det. Overvejer du at bygge p\u00e5 din grund? Orient\u00e9r dig i lokalplanen inden du p\u00e5begynder dit byggeri. Her kan du fx l\u00e6se om indk\u00f8rsler, placering og h\u00f8jde p\u00e5 &hellip; <a href=\"https:\/\/houstrandpark.dk\/index.php\/vores-lokalplan\/\">L\u00e6s resten <span class=\"meta-nav\">&rarr;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-830","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/houstrandpark.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/830","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/houstrandpark.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/houstrandpark.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/houstrandpark.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/houstrandpark.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=830"}],"version-history":[{"count":15,"href":"https:\/\/houstrandpark.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/830\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":914,"href":"https:\/\/houstrandpark.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/830\/revisions\/914"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/houstrandpark.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=830"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}